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1、公積金貸款的要求和條件都是由各地住房公積金規(guī)定的，但是基本上都是對(duì)貸款人的繳費(fèi)年限和貸款人債務(wù)方面的規(guī)定。

2、以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《住房公積金貸款須知》第二條貸款條件：借款人及其配偶具有有效的身份證明；2、已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清；3、借款人開(kāi)立繳存賬戶(hù)后已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，近期未繳不超過(guò)4個(gè)月；4、家庭收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力；5、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式；6、借款人及配偶沒(méi)有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。

3、擴(kuò)展資料：《住房公積金貸款須知》第四條第一項(xiàng) 貸款比例：使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套住房，所購(gòu)房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的80%;所購(gòu)住房為二手房的，貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的60%。

4、2、使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房的，貸款金額不得高于所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的70%；暫不為購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結(jié)清的家庭辦理住房公積金貸款。

5、注：家庭已有住房包括借款人住房公積金繳存地和新購(gòu)房所在地本人及配偶（含共有權(quán)房產(chǎn)）名下?lián)碛兴袡?quán)的住房，并依據(jù)鄭州市住房信息聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)單或房管部門(mén)出具的查詢(xún)證明認(rèn)定。

6、參考資料來(lái)源：鄭州市住房公積金——住房公積金貸款須知。

本文到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。

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