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鄂州百萬(wàn)平方米安置房：打造“不停工”工程（主題）

【資料圖】

湖北日?qǐng)?bào)全媒記者 周三春 通訊員 王建平 宿佩君

編者按

時(shí)序交替，即將辭寅迎卯。在湖北努力建設(shè)全國(guó)構(gòu)建新發(fā)展格局先行區(qū)的關(guān)鍵之年，在全面深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神的關(guān)鍵時(shí)刻，湖北日?qǐng)?bào)全媒記者深入重點(diǎn)項(xiàng)目工地、工廠車(chē)間、田間地頭，摘花帶露，描繪荊楚兒女拼搏奮進(jìn)的昂揚(yáng)姿態(tài)，推出“發(fā)力先行區(qū) 奮力開(kāi)門(mén)紅”欄目，敬請(qǐng)關(guān)注。

樂(lè)業(yè)離不開(kāi)安居。鄂州城東，吳楚大道北側(cè)，鄂州市在建的最大安置房項(xiàng)目——沙塘安置社區(qū)建設(shè)正酣。據(jù)悉，項(xiàng)目總建筑面積達(dá)100.46萬(wàn)平方米，超過(guò)140個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)大小。這也是服務(wù)于亞洲最大的貨運(yùn)機(jī)場(chǎng)花湖機(jī)場(chǎng)和鄂州市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的最大民生安置工程。

目前，項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)施工進(jìn)度過(guò)半，不僅入選省級(jí)工程質(zhì)量觀摩項(xiàng)目，也成為中建三局全國(guó)千余個(gè)在建項(xiàng)目中排名前十的精益建造標(biāo)桿。

精益建造保質(zhì)量

12月26日，96米的高層建筑頂部，隨著最后一塊混凝土澆筑，沙塘安置社區(qū)項(xiàng)目A地塊10號(hào)樓順利封頂?！斑@是在建的15棟高層建筑中封頂?shù)牡?棟，進(jìn)度順利過(guò)半?！表?xiàng)目總工程師童敏表示。

沙塘安置社區(qū)項(xiàng)目分為ABC三個(gè)地塊，包含42棟住宅，以及11棟商業(yè)、幼兒園、衛(wèi)生站等配套用房，計(jì)劃工期三年。2021年10月，項(xiàng)目A地塊啟動(dòng)區(qū)15棟高層住宅率先開(kāi)建，目前作業(yè)面已全面鋪開(kāi)。

在當(dāng)日封頂?shù)?0號(hào)樓樓頂，湖北日?qǐng)?bào)全媒記者目之所及，是一片“鋼筋鐵骨”，從樓梯到墻面、天花板仿佛全部都“穿”上了盔甲。

原來(lái)，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)建設(shè)中全部使用了鋁合金模板。相對(duì)于普通木質(zhì)模板，鋁合金模板能提升混凝土結(jié)構(gòu)成型質(zhì)量，減少后期修補(bǔ)工作，減少裂縫、滲漏等工程質(zhì)量問(wèn)題。

“保證工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)精益建造往往體現(xiàn)在細(xì)節(jié)處?！蓖粽f(shuō)。一棟兩梯四戶的住宅，僅一套鋁模的零部件便可裝滿整整13輛大卡車(chē)。15棟住宅樓同時(shí)開(kāi)建，模板用量可想而知。

童敏介紹，為了保障工程質(zhì)量的均質(zhì)提升，施工團(tuán)隊(duì)在全國(guó)范圍內(nèi)調(diào)配優(yōu)秀的供應(yīng)商。這些模板都是從廣西遠(yuǎn)道而來(lái)。

此外，鋁模在加工生產(chǎn)初期便注重深化設(shè)計(jì)。室內(nèi)的廚衛(wèi)反坎、門(mén)窗企口等凹凸細(xì)節(jié)位置，均在鋁模中一次澆筑成型，有效降低后期部件接縫的滲漏風(fēng)險(xiǎn)。

2022年，項(xiàng)目成功舉辦了湖北省“安全生產(chǎn)月啟動(dòng)會(huì)”暨質(zhì)量觀摩會(huì)。在中建三局全國(guó)所有在建項(xiàng)目的精益建造評(píng)比中，沙塘安置房項(xiàng)目名列前十。

“變”出713個(gè)停車(chē)位

“建成后可安置居民7132戶，涉及人口約三萬(wàn)人。作為重點(diǎn)民生項(xiàng)目，老百姓的意見(jiàn)最重要?！表?xiàng)目經(jīng)理王靖表示，該項(xiàng)目是中建三局牽頭的EPC設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目，具有項(xiàng)目建設(shè)全鏈條管理優(yōu)勢(shì)。

項(xiàng)目動(dòng)工初期，便組織團(tuán)隊(duì)征求了幾乎所有涉及的住戶村組意見(jiàn)。百姓對(duì)小區(qū)娛樂(lè)健身設(shè)施、綠化面積和停車(chē)位需求強(qiáng)烈，團(tuán)隊(duì)及時(shí)進(jìn)行了項(xiàng)目?jī)?yōu)化。

例如在地下室建設(shè)中，施工團(tuán)隊(duì)與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)緊密配合，優(yōu)化地下設(shè)備用房布局，增加地下室結(jié)構(gòu)柱鋼筋用量、柱截面，擴(kuò)大結(jié)構(gòu)柱間距等。僅此一項(xiàng)，就多出713個(gè)停車(chē)位。

在地面綠化設(shè)計(jì)中，在不同的板塊規(guī)劃出不同主題的綠地，并兼顧休閑設(shè)施、居民娛樂(lè)設(shè)施等，提升安置小區(qū)檔次。

打造“不停工”工程

“民生工程備受各方期待。項(xiàng)目開(kāi)工一年多來(lái)，我們各項(xiàng)準(zhǔn)備充分。即使面對(duì)疫情、嚴(yán)寒酷暑極端天氣等多輪沖擊，工程始終沒(méi)有非正常停工，實(shí)屬不易?！蓖蹙副硎尽?/p>

這得益于充足的后勤保障和規(guī)范管理。例如項(xiàng)目部在工人生活區(qū)與工地建設(shè)專用通道，實(shí)行封閉管理。工地常態(tài)化準(zhǔn)備超7天的防疫及生活物資，確保近千名工人生活無(wú)憂。

15棟建筑同時(shí)開(kāi)建，現(xiàn)場(chǎng)施工管理是更大的挑戰(zhàn)。抬頭四望，工地的11臺(tái)塔吊幾乎并肩而立。塔吊在這么多建筑之間來(lái)回?fù)]臂，如何保障施工進(jìn)度和安全？

童敏介紹，這一方面得益于科技助力。所有的塔吊都安裝了防碰撞預(yù)警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等智能輔助設(shè)備。另一方面離不開(kāi)施工策劃管理。

根據(jù)規(guī)范要求，相鄰塔吊的大臂之間垂直高度差要保證六米以上。因此，項(xiàng)目?jī)?nèi)所有的塔吊和建筑保持著階梯式的高差，同步精準(zhǔn)“長(zhǎng)高”?！叭魏我粭澖ㄖM(jìn)度過(guò)快或過(guò)慢，都會(huì)影響所有建筑整體進(jìn)度?！蓖粽f(shuō)。

“得益于精益建造，項(xiàng)目工期精確到天，整體工期提前一個(gè)多月。元旦期間，項(xiàng)目部繼續(xù)大干快上，力爭(zhēng)所有建筑早日全面封頂?！蓖蹙感判臐M滿。

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